温州联合产权交易中心受浙江东方职业技术学院的委托，就浙江东方职业技术学院金海校区食堂商贸区一楼（超市）三年租赁权项目以公开招投标方式进行公开招租，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、招标项目概况（具体招标内容及详细技术要求详见招标文件相关部分）：

1.项目概况：浙江东方职业技术学院拟对金海校区食堂商贸区一楼（超市）三年租赁权项目进行公开招租。项目标的物建筑面积325㎡，为租期已经到期，处于待租状态，本项目标的物以现有状况进行招商租赁并腾空移交给中标人。

2.本项目租赁期限：3年。

3年租赁期满后，承租人经营无违纪违规、拖欠租金等现象，学校师生反映良好，经承租人提出申请，且招标人同意后，可以续租2年，但租金在第三年租金基础上递增2%，第五年租金与第四年租金相同。

3.本项目招租底价：67.47万元/首年，其他详见合同中的规定。

4.项目业态：项目标的物必须作为规范合法的超市经营场所，具体详见招标文件相关部分规定。

5.装修宽限期：本项目装修宽限期为15天，合同签订生效之日起开始计算，装修宽限期不计租期和租金。标的物以现有状况移交给中标人。

6.本项目分1个标段。

7.详情请见温州联合产权交易中心网http://www.wzuae.com/及“浙交汇”网站http://www.zjpse.com/。

二、合格投标人资格要求：

1、中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人；

2、须为超市的合法经营商（如果为有注册商标的品牌店的，则须提供品牌有效授权等证明资料）；

3、具有良好的商业信誉、良好的财务状况和租金支付能力，无不良贷款余额记录【以中国人民银行征信中心开具的征信证明（信用报告）为准】；

4、符合国家法律法规规定的其他条件；

5、本项目不接受联合体投标。

三、报名时间及地点

1、报名时间：公告发布之日起至投标截止时间止（每日9时00分-11时00分，13时30分-16时30分，节假日除外）。投标人凭有效报名资料前往披露报名地点办理投标登记手续，并在公告期满日上午9：30时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。（温馨提示：因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。）

2、报名地点：温州市黎明西路342号人保财险鹿城支公司办公大楼401室（联系人：易先生15305718087）

3、报名时须提交以下文件资料：

a、法定代表人授权书原件，被授权人身份证原件和复印件（加盖公章）；

b、有效营业执照复印件加盖公章；

c、中国人民银行或其分支机构征信中心出具的企业信用报告（复印件加盖公章）；

d、投标人认为需要提供的其他资料。

四、招标文件发售及开标时间、地点

1、招标文件发售时间：即日起至投标文件递交截止时间止。（每日9时00分-11时00分，13时30分-16时30分，节假日除外，报名截止时间前未购买招标文件的潜在投标人将不具有参加本次投标的资格。）

2、招标文件发售地点：温州市黎明西路342号人保财险鹿城支公司办公大楼401室（联系人：易先生15305718087）

3、招标文件售价：人民币500元整（售后不退）

4、招标文件获取方式：投标人在投标报名后即可购买招标文件。

五、投标文件递交截止时间、开标时间及地点

1、递交投标文件截止时间：2022年8月16日上午9时30分

2、投标地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼七楼721室

3、开标时间：同投标文件递交截止时间

4、开标地点：同投标地点

六、投标保证金开户银行及账号

投标保证金：贰拾万元整（￥200000）

户名：温州联合产权交易中心有限公司

账号：756000120190008655

开户行：温州银行城西支行

投标保证金缴纳截止时间同投标文件递交截止时间一致，未支付投标保证金的投标人将不具有参加本次投标的资格。

七、联系人及联系电话

联系人：易先生、叶先生

联系电话：15305718087，15858519091

邮箱：517411407@qq.com

八、其他

“浙交汇”平台（“浙交汇”平台指浙江产权交易所有限公司【以下简称浙交所】基于互联网搭建的网上综合交易平台，包括浙交所网站【域名为www.zjpse.com】和温州联合产权交易中心有限公司 （浙江产权交易所温州分中心）【域名为www.wzcqpt.com】电脑PC端与浙交汇手机APP客户端等平台或系统。）

招标人有权根据项目实际情况，在投标文件递交截止时间前终止本项目招标活动。

在公告期间，若产生三个或三个以上合格投标人，将采取公开招标的方式。在规定的公告期内未征集到三个或三个以上合格投标人，则信息披露终结。

本招标文件仅向投标人提供，所有获得本招标文件的各方将被视为已同意对本招标文件内的所有信息采取保密措施，未经浙江东方职业技术学院、温州联合产权交易中心同意，不得把本招标文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人披露。

浙江东方职业技术学院

温州联合产权交易中心

2022年7月26日